Duplex - à vendre - 1180 Uccle - 795 000 €

4 2 197 m² PEB : D

Description

UCCLE : Aux portes du Bois de la Cambre, dans le parc du Château de la Clairière, véritable écrin de verdure, ce magnifique appartement-duplex se situé au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 2 entités, genre maison pour 2 ménages, etconstruit en 1994. D'une superficie de 197 m² selon cadastre et de 183 m² habitables selon PEB, il se compose de la façon suivante :
- 1er étage hall d'entrée avec accès direct par l'ascenseur, vestiaire, wc visiteurs, superbe living de forme octogonale accès à la terrasse de +/- 10 m² avec vue sur le parc, cheminée avec feu ouvert, cuisine super équipée de marque Bruynzeel avec plans de travail en granit, grande chambre principale(20 m²) avec dressing et accès à une petite terrasse, salle de bains complète (bain avec douche, 2 lavabos, wc),
- 2ème étage : 2 grandes chambres (18 et 16 m²), un bureau ou 4ème chambre de 9 m², 1 salle de bains (bainavec douche, lavabo et wc), 1 buanderie,
- Combles : vasrte espace de rangment accessible par un escaliers,
- Sous-sol : double box fermé à 80.000 € (obligatoire) , 2 caves dont une ventilée (cave à vins).
Porte blindée, alarme anti-intrusion, vidéophonie. Sol en marbre dans le hall parquet en chêne dans le séjour, moquette dans les chambres, carrelage dans la cuisine et salles de bains, chaudière individuelle au gaz (Buderus) récente (2014)
Excellente situation, à l'abri du bruit et de la circulation, tout en étant proches des moyens de transports et de commerces. Nombreuses écoles à proximité dont l'Ecole Européenne.
PEB : D - Charges communes en 2022 : 320 €/mois. Disponible à l'acte. Bien rare, à découvrir très rapidement.

Général

Référence 6006739
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 197 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1994

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 193
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 55 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Surface balcony 1 10 m²
Surface balcony 2 3 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Détecteur incendie Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Energie

PEB valide jusqu'au (datetime) 17/11/2032
Prendre contact pour le bien : 6006739

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