ALBERT/MOLIERE : Actuellement utilisée en unifamiliale, très belle maison de maître +/-1920 de 320 m2 reconnue comme trois unités par les renseignements urbanisitique, agrémentée d'un superbe jardin sud-ouest de 142 m2 sans aucun bruit de la chaussée. La maison se compose actuellement comme suit: au rez de chaussée, un hall d'entrée, un très grand garage pour deux/trois voitures, une toilette séparée, une pièce polyvalente/ buanderie et accès jardin. Au premier étage, trois pièces en enfilade (dont celle à rue sur toute la largeur de la maison et la troisième donnant sur la terrasse avec accès au jardin (quelques marches) et cuisine séparée de 8 m2. . Au deuxième étage, une grande pièce polyvalente avec cheminée ou chambre à l'avant et une chambre double à l'arrière (26 m2 et 24,5 m2), une salle de bain et une toilette. Le troisième étage est composé de 2 chambres et une troisième chambre/bureau (15 m2 et 12 m2 et 7,5 m2), salle de douche et toilette séparée. Un beau grenier aménageable et bien isolé, de 26 m2 avec vélux installés pourrait constituer une pièce supplémentaire. La toiture ainsi que l'isolation ont été refaites entre 2000 et 2015. Le sous sol de 31m2 est divisé en 4 caves et un local chaudière. Nouvelle chaudière, châssis neufs ou récents partout, excellent état structurel, proche des transports (5 à 10 min du centre-ville en tram 4 ou 10, tram 92 et bus), des commerces et des écoles. A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE !
Possibilité de rénover en 3 entités distinctes : plans d'origine sur demande.
rue Berkendael 29 - 1190 Forest
| Référence | 6287868 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 142 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 320 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1924 |
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| Nombre d'étages | 3 |
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| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 369 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 7.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
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| Date du PEB (datetime) | 27/07/2024 |
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| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
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