Duplex - à louer - 1050 Ixelles - 2 600 €

Description

Hall d’entrée et vestiaire : 4,80 x 2 m

• Salon 6,20 x 5,60 m : 35m²
• Salle à manger 5,60 x 3,60 m : 20m²
• Cuisine et coin à déjeuner 3,60 x 4,90 m équipée d’un frigo, four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle : 18 m²
• Chambre 1 : 4 x 3,50 m : 14m²
• Chambre 2 avec placards : 3,50 x 4,50 m : 16m²
• Salle de bain avec bain/douche, lavabo: 2,3 x 1,90 m
• WC séparé, buanderie, couloir avec placard, cave
• Terrasse en bois (4,20 x 1,60) donnant sur la cuisine
• Terrasse en pierre bleue (2,90m x 4,20m)
• Jardin privatif (8,50m x 18m) avec gazon, gravier et plantation, éclairage extérieur. (153m²)

Alarme, double vitrage, Chaudière à condensation au gaz pour le chauffage de l’immeuble avec compteurs de chaleur sur les radiateurs.
Eau chaude : boiler électrique.

Général

Référence	7601044
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	153 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	160 m²
Disponibilité	15/05/2026

Bâtiment

Année de construction	1900
Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0 + 1
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	super-équipée
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	160
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	35 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Surface balcony 1	12 m²
Surface balcony 2	8 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	100
Station vélo (distance (m))	300

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Sécurité

Alarme	Oui
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui

Certificats énergétiques

PEB valide jusqu'au (datetime)	18/01/2036
Date du PEB (datetime)	18/01/2026