En plein Fort Jaco, ensemble immobilier sur 7a13 composé d'une villa (1959) avec 3 appartements pour 415 m² et 222 m² de garages et caves (sur 2 niveaux) + une maison 2 façades de 1972 de 230 m² (soit +/- 860 m² brut et 585 m² habitables).
*1. Villa 3 façades : hall séparé desservant les 3 app .
- Appartement du rez -de- chaussée de 191 m² : entrée, hall en rotonde, grand living ouvert sur le jardin, office et cuisine , à l'avant: hall de nuit, 2 très belles chambres dont 1 avec accès salle de bains, 3ième chambre, salle de douches.
- 1er étage : appartement de 156 m² : hall d'entrée, living, cuisine, terrasse de +/- 10 m², 3 chambres et une salle de bains
- 2e étage de +/- 68 m² : living avec alcôve, kitchenette, 2 chambres et une salle de bains.
- 1er sous-sol : 4 caves et grand espace garage pour 5 à 6 voitures. Un 2ème niveau de caves de +/- 70 m², 2 chaudières au gaz. PEB : G. - RU disponibles (1 entité - permis d'agrandissement de 1972). PI 7.591 €
*2. Maison composée d'1 entrée, wc, garage et chaufferie, 1er étage : living avec terrasse, cuisine et escalier vers le 2ème étage dans le living, 3 chambres, salle de bains. PEB D-. RU disponibles, PI 3.765 €.
Parfait état d'entretien. Finitions exceptionnelles au rez (sols, boiseries et lambris), double châssis + volets) qui assurent une parfaite insonorisation. Le jardin sud-ouest longe toute la propriété et est parfaitement insonorisé.
Excellent bien d'investissement offrant de nombreuses possibilités . A vendre en bloc. A voir.
Régularisation en cours de réalisation.
| Référence | 7012818 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 205 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 585 m² |
| Surface du terrain | 713 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1959 |
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| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
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| Accès handicapés | Non |
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| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Grenier (détails) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 7 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Piscine | Non |
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| Châssis (Ouvertures) | aluminium et bois |
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| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
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| Date du PEB | 03/12/2024 |
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